Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen und VillenStand: Mai 2025 

§ 1 GeltungsbereichDiese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen oder -villen zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters (nachfolgend "Vermieter"). Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.  

§ 2 VertragsschlussDer Vertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung des Vermieters an den Gast zustande. Die Buchung kann telefonisch, per E-Mail, über Online-Buchungsplattformen oder direkt über die Website des Vermieters erfolgen.  

§ 3 Zahlungsbedingungen(1) Bei Vertragsschluss wird eine Anzahlung in Höhe von bis zu 50 % des Gesamtmietpreises fällig. Der konkrete Anzahlungsbetrag und die Zahlungsfrist werden in der Buchungsbestätigung benannt. (2) Der verbleibende Restbetrag ist spätestens 7 Kalendertage vor Anreise ohne weitere Aufforderung zu überweisen. (3) Erfolgt die Anzahlung nicht innerhalb der genannten Frist, behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. § 4 Rücktritt durch den Gast (Stornierung)(1) Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich (per E-Mail oder Post) zu erklären. (2) Es gelten folgende Stornobedingungen, sofern nicht abweichend vereinbart: Bis 30 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises Ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises (3) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. 

§ 5 Anreise und Abreise(1) Die Unterkunft steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. (2) Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 11:00 Uhr zu räumen. (3) Frühere Anreisen oder spätere Abreisen sind nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters möglich.  

§ 6 Pflichten und Haftung des Gastes(1) Der Gast verpflichtet sich, die Mietsache sowie deren Inventar pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden oder Mängel unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. (2) Für selbst verursachte Schäden haftet der Gast im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften in vollem Umfang. (3) Das Rauchen in der Unterkunft ist nur gestattet, wenn dies ausdrücklich erlaubt wurde. (4) Haustiere dürfen nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden.  

§ 7 Stornierungsbedingungen und Rückerstattung(1) Zahlungsabwicklung über Stripe ConnectDie Buchung und Bezahlung der angebotenen Ferienunterkünfte erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe Connect, welcher die Zahlung im Namen des Anbieters (VALENTINS HOMES) entgegennimmt und verarbeitet. Es gelten die Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien von Stripe. (2) Stornierungsfristen und Rückerstattung Bis 30 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung mit voller Rückerstattung über Stripe 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % Erstattung, 50 % Einbehalt Weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: Keine Rückerstattung (3) Erstattung und ZahlungsabwicklungDie Rückerstattung erfolgt ausschließlich über Stripe Connect innerhalb von 5–10 Werktagen. Transaktionsgebühren von Stripe sind nicht erstattungsfähig, sofern die Stornierung nicht innerhalb der kostenfreien Frist erfolgt ist. (4) Stornierung durch den AnbieterIm Falle einer Stornierung durch den Anbieter (z. B. technische Defekte, höhere Gewalt) wird der Buchungsbetrag vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz. (5) WiderrufsrechtEin gesetzliches Widerrufsrecht besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht. Es gilt ausschließlich das vertraglich eingeräumte Rücktrittsrecht nach den obigen Bestimmungen.  

§ 8 Haftung des Vermieters(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. (2) Eine Haftung für Betriebsstörungen, Unterbrechungen oder Ausfälle aufgrund höherer Gewalt (z. B. Stromausfall, Unwetter, Pandemien) ist ausgeschlossen.

§ 9 HausordnungDer Gast verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung, insbesondere zur Nachtruhe in der Zeit von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr. Bei erheblichem oder wiederholtem Verstoß kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. 

§ 10 Datenschutz Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend der geltenden Datenschutzbestimmungen sowie der Datenschutzrichtlinie des Vermieters. Der Gast erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten zur Abwicklung der Buchung und Leistungserbringung einverstanden.  

§ 11 Kurzfristige Buchungen und Stornierungsbedingungen

(1) Bei kurzfristigen Buchungen, die weniger als 14 Tage vor dem geplanten Anreisedatum erfolgen, gelten die regulären Stornierungsbedingungen gemäß § 4 und § 7 dieser AGB uneingeschränkt.

(2) Der Gast erkennt ausdrücklich an, dass bei einer Buchung innerhalb von 14 Tagen vor Anreise eine Stornierung nur unter folgenden Bedingungen möglich ist: Bis zu 24 Stunden nach Buchung (sofern mehr als 7 Tage vor Anreise): 50 % Rückerstattung des Mietpreises Ab 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: keine Rückerstattung

(3) Eine Erstattung bereits geleisteter Zahlungen erfolgt ausschließlich über den bei der Buchung verwendeten Zahlungsdienstleister (z. B. Stripe Connect), innerhalb von 5–10 Werktagen. Transaktionsgebühren sind nicht erstattungsfähig.

(4) Der Gast hat das Recht nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(5) Es wird darauf hingewiesen, dass bei kurzfristigen Buchungen gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht besteht.  

(6) für Zahlung auf Rechnung bei der Vermietung von Ferienwohnungen und Villen 

((1)) Geltungsbereich Diese Bedingungen gelten für Verträge, bei denen der Gast die Zahlung des Mietpreises nach Erhalt der Buchungsbestätigung per Rechnung leisten möchte. 

((2)) Zahlungsbedingungen Nach Bestätigung der Buchung stellt der Vermieter dem Gast eine Rechnung mit dem Gesamtmietpreis und dem Zahlungsziel aus. Der Rechnungsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 14 Kalendertagen nach Rechnungserhalt, jedoch spätestens 7 Kalendertage vor dem vereinbarten Anreisedatum zu zahlen. Die Zahlung erfolgt per Überweisung oder mittels der auf der Rechnung angegebenen Zahlungsmethoden.

((3)) Zahlungsverzug und Folgen Gerät der Gast mit der Zahlung in Verzug, ohne dass es einer weiteren Mahnung bedarf, befindet er sich automatisch in Verzug. Ab dem Tag des Verzuges kann der Vermieter Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe sowie eine pauschale Mahngebühr in Höhe von 5,00 € geltend machen. Bleibt die Zahlung auch 7 Tage nach Eintritt des Verzugs aus, behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vermieten. § 4 Stornierung und Rückerstattung Die allgemeinen Stornierungsbedingungen gemäß 

((4)) der allgemeinen AGB gelten auch für die Zahlung auf Rechnung. Im Falle einer Stornierung werden bereits geleistete Zahlungen mit den geltenden Stornogebühren verrechnet.

((5)) Sonstige Bestimmungen Der Gast ist verpflichtet, die Zahlung fristgerecht zu leisten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei wiederholtem Zahlungsverzug Vorauszahlungen oder eine Anzahlung zu verlangen. Rechnungen werden elektronisch an die vom Gast angegebene E-Mail-Adresse versendet.  

§ 12 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. (2) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, sofern der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist. (3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen Klausel tritt die gesetzliche Regelung in Kraft.